⾃転⾞を駆使した不動産発掘戦略の成功

夜に放送されるビジネス番組から取材依頼がありました。不動産ディベロッパーとしての活動について取材したいということでした。
実は今でも、私たちは⾃転⾞を使って物件を探しています。

具体的には、チラシを配るパートの⽅を雇い、配ったチラシがポストにそのまま残っている家や、⼈が住んでいないと感じる家を確認してもらっています。そういった家があれば、直接訪問して情報を集めます。

⾞で不動産を探すのは⾮効率です。運転しながら、周囲の物件を⾒逃してしまうことも多いですし、運転⾃体にも集中しなければならず、他の業務や会話もしながらでは、⾒逃す可能性が⾼くなります。

私たちは、東京の主要な駅近くに⾃転⾞を配置し、⾃転⾞で都内をくまなく探し回ります。
⾒つけた物件はすぐに購⼊するのではなく、まずディベロップメントチームに企画を上げ、どう活⽤するかを検討してから動きます。
その結果、市場に出回っていない物件を直接⾒つけ出すことができるのです。