不動産業界における在庫管理と ビジネス戦略

不動産業は基本的に「在庫の世界」です。私たちのグループでも⼤規模なプロジェクトを展開していますが、在庫を持たない不動産業者はほとんど役に⽴ちません。単に仲介業務を⾏うだけではビジネスは成り⽴ちません。

賢い不動産業者は、アパートの建設段階から関与し、完成後の⼊居者を⾃社で⼿配します。⼤⼿の不動産管理会社がアパートを管理している場合、他の不動産会社が⼊居者を紹介しても管理会社に⼿数料を⽀払う必要があります。これは、管理会社が効率的に運営しているためです。このシステムを活⽤して、多くの不動産会社が事業を拡⼤しています。

賃貸物件を仲介して⼿数料を得ても、それだけでは従業員の給与を賄うのは難しいです。特に閑散期には物件の動きが鈍くなります。また、家賃に対する⼿数料が限られている場合、努⼒が収益に直結しにくくなります。

不動産業界では、在庫をどう集め、どのように運⽤するかが重要です。在庫を効率的に管理し、動かすことで売上を確保します。

私たちは⾦融的な視点で在庫を管理し、在庫を活⽤して利益に結びつけることを重視しています。この戦略により、安定した収益を実現しています。